2024-02-07 
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英國通脹穩(wěn)步下降成為維持基準利率不變的主要原因之一
英國國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，去年12月，英國消費物價指數(shù)（CPI）同比增速已經(jīng)下降至4%，比央行此前的預期明顯好轉。
英國央行在利率聲明中表示，貨幣政策委員會仍準備根據(jù)經(jīng)濟數(shù)據(jù)調整貨幣政策，以使通貨膨脹率可持續(xù)地回到2%的目標。
英國央行預測，英國的消費者物價指數(shù)將在第二季度回到央行設定的2%左右，但在今年下半年可能還會恢復上漲。英國央行最新的《貨幣政策報告》預計，總體通脹率到2026年底會再次回到目標水平。
英國央行行長安德魯·貝利（Andrew Bailey）強調，英國央行仍持謹慎態(tài)度，通脹降至2%的目標并不意味著“任務完成”。他說:“我們需要看到更多的證據(jù)表明，通貨膨脹率將一路下降到2%的目標，并保持在那里，然后我們才能降低利率。
同時，英國零售商協(xié)會（British Retail Consortium)）1月30日公布的數(shù)據(jù)顯示，2024年1月份，英國的商店物價指數(shù)同比上漲2.9%。這是這一數(shù)據(jù)近二年以來的最低漲幅，也是連續(xù)第7個月處于下跌態(tài)勢。這意味著，英國1月份的消費物價指數(shù)環(huán)比上個月將出現(xiàn)明顯下調。
英國經(jīng)濟持續(xù)復蘇，英國央行上調經(jīng)濟預測
英國經(jīng)濟在今年1月份的活躍度明顯增強，據(jù)標準普爾（S&P）1月24日公布的數(shù)據(jù)顯示，1月份，英國服務業(yè)采購經(jīng)理人指數(shù)（PMI）從上個月的53.4進一步升至53.8，為去年5月份以來的最快增速。制造業(yè)PMI從上個月的46.2升至47.3，為近9個月的高點。包括制造業(yè)和服務業(yè)在內的英國1月份綜合采購經(jīng)理指數(shù)從上個月的52.1升至52.5。
英國央行上調了對未來幾年國內生產(chǎn)總值（GDP）增長的預測，預計明年初年增長率為0.5%（此前預測為零增長），2026年初年增長率為0.8%（此前預測為0.6%），到 2027 年初年增長率為 1.5%。
英國央行指出，從今年一季度開始，經(jīng)濟有望開始增強。這和市場機構的預測一致。
根據(jù)新的安永統(tǒng)計俱樂部冬季預測預計英國經(jīng)濟2024年將增長0.9%，高于10月份秋季預測的0.7%。2025年的GDP增長預期也從1.7%上調至1.8%，盡管2023年的增長預測已從0.6%下調至0.3%。
安永統(tǒng)計俱樂部Hywel Ball指出，英國通脹的下跌和英國央行之后的降息，都將給英國經(jīng)濟帶來經(jīng)濟動力。
安永首席經(jīng)濟學家Martin Beck指出，困擾英國經(jīng)濟增長的兩大障礙，即持續(xù)的通脹和高企的借貸成本，在今年都將有明顯改善，2024年英國經(jīng)濟前景看起來更加光明。
房地產(chǎn)市場應繼續(xù)“穩(wěn)定”——抵押貸款利率將進一步下降
根據(jù)英格蘭銀行公布的最新數(shù)據(jù)，高利率的影響可能正在緩解。該行的貨幣和信貸數(shù)據(jù)顯示，12月新批準的抵押貸款數(shù)量達到了七個月以來的最高水平。上個月新批準了50,500筆抵押貸款，這一數(shù)字自去年5月以來就未再出現(xiàn)過。
與此同時，自2021年11月以來，新抵押貸款的平均利率首次下降，下降了0.06個百分點至5.28%。
金融信息公司Moneyfacts的數(shù)據(jù)顯示，五年期固定抵押貸款的平均利率已降至5.18%，而典型的兩年期固定產(chǎn)品的平均利率已降至5.56%，因此，抵押貸款批準數(shù)量增加的趨勢可能會持續(xù)。
咨詢公司凱投宏觀(Capital Economics)經(jīng)濟學家阿什利·韋伯(Ashley Webb)表示：1月份新抵押貸款利率的進一步下降會提振房產(chǎn)市場。這在一定程度上支持了我們的觀點，即經(jīng)濟復蘇將在今年晚些時候開始。
去年8月，英國央行將利率上調至5.25%，為2008年以來的最高水平。金融市場和經(jīng)濟學家預計，今年5月或6月將降息，壓低貸款利率。
伴隨英國經(jīng)濟的明朗趨勢，勢必會吸引更多的海外投資加注英國市場，看準英國的您一定不要錯過當下的最佳時機！
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