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2024-02-07 
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英國(guó)通脹穩(wěn)步下降成為維持基準(zhǔn)利率不變的主要原因之一
英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，去年12月，英國(guó)消費(fèi)物價(jià)指數(shù)（CPI）同比增速已經(jīng)下降至4%，比央行此前的預(yù)期明顯好轉(zhuǎn)。
英國(guó)央行在利率聲明中表示，貨幣政策委員會(huì)仍準(zhǔn)備根據(jù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)調(diào)整貨幣政策，以使通貨膨脹率可持續(xù)地回到2%的目標(biāo)。
英國(guó)央行預(yù)測(cè)，英國(guó)的消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)將在第二季度回到央行設(shè)定的2%左右，但在今年下半年可能還會(huì)恢復(fù)上漲。英國(guó)央行最新的《貨幣政策報(bào)告》預(yù)計(jì)，總體通脹率到2026年底會(huì)再次回到目標(biāo)水平。
英國(guó)央行行長(zhǎng)安德魯·貝利（Andrew Bailey）強(qiáng)調(diào)，英國(guó)央行仍持謹(jǐn)慎態(tài)度，通脹降至2%的目標(biāo)并不意味著“任務(wù)完成”。他說(shuō):“我們需要看到更多的證據(jù)表明，通貨膨脹率將一路下降到2%的目標(biāo)，并保持在那里，然后我們才能降低利率。
同時(shí)，英國(guó)零售商協(xié)會(huì)（British Retail Consortium)）1月30日公布的數(shù)據(jù)顯示，2024年1月份，英國(guó)的商店物價(jià)指數(shù)同比上漲2.9%。這是這一數(shù)據(jù)近二年以來(lái)的最低漲幅，也是連續(xù)第7個(gè)月處于下跌態(tài)勢(shì)。這意味著，英國(guó)1月份的消費(fèi)物價(jià)指數(shù)環(huán)比上個(gè)月將出現(xiàn)明顯下調(diào)。
英國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇，英國(guó)央行上調(diào)經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)
英國(guó)經(jīng)濟(jì)在今年1月份的活躍度明顯增強(qiáng)，據(jù)標(biāo)準(zhǔn)普爾（S&P）1月24日公布的數(shù)據(jù)顯示，1月份，英國(guó)服務(wù)業(yè)采購(gòu)經(jīng)理人指數(shù)（PMI）從上個(gè)月的53.4進(jìn)一步升至53.8，為去年5月份以來(lái)的最快增速。制造業(yè)PMI從上個(gè)月的46.2升至47.3，為近9個(gè)月的高點(diǎn)。包括制造業(yè)和服務(wù)業(yè)在內(nèi)的英國(guó)1月份綜合采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)從上個(gè)月的52.1升至52.5。
英國(guó)央行上調(diào)了對(duì)未來(lái)幾年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）增長(zhǎng)的預(yù)測(cè)，預(yù)計(jì)明年初年增長(zhǎng)率為0.5%（此前預(yù)測(cè)為零增長(zhǎng)），2026年初年增長(zhǎng)率為0.8%（此前預(yù)測(cè)為0.6%），到 2027 年初年增長(zhǎng)率為 1.5%。
英國(guó)央行指出，從今年一季度開(kāi)始，經(jīng)濟(jì)有望開(kāi)始增強(qiáng)。這和市場(chǎng)機(jī)構(gòu)的預(yù)測(cè)一致。
根據(jù)新的安永統(tǒng)計(jì)俱樂(lè)部冬季預(yù)測(cè)預(yù)計(jì)英國(guó)經(jīng)濟(jì)2024年將增長(zhǎng)0.9%，高于10月份秋季預(yù)測(cè)的0.7%。2025年的GDP增長(zhǎng)預(yù)期也從1.7%上調(diào)至1.8%，盡管2023年的增長(zhǎng)預(yù)測(cè)已從0.6%下調(diào)至0.3%。
安永統(tǒng)計(jì)俱樂(lè)部Hywel Ball指出，英國(guó)通脹的下跌和英國(guó)央行之后的降息，都將給英國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)動(dòng)力。
安永首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Martin Beck指出，困擾英國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的兩大障礙，即持續(xù)的通脹和高企的借貸成本，在今年都將有明顯改善，2024年英國(guó)經(jīng)濟(jì)前景看起來(lái)更加光明。
房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)繼續(xù)“穩(wěn)定”——抵押貸款利率將進(jìn)一步下降
根據(jù)英格蘭銀行公布的最新數(shù)據(jù)，高利率的影響可能正在緩解。該行的貨幣和信貸數(shù)據(jù)顯示，12月新批準(zhǔn)的抵押貸款數(shù)量達(dá)到了七個(gè)月以來(lái)的最高水平。上個(gè)月新批準(zhǔn)了50,500筆抵押貸款，這一數(shù)字自去年5月以來(lái)就未再出現(xiàn)過(guò)。
與此同時(shí)，自2021年11月以來(lái)，新抵押貸款的平均利率首次下降，下降了0.06個(gè)百分點(diǎn)至5.28%。
金融信息公司Moneyfacts的數(shù)據(jù)顯示，五年期固定抵押貸款的平均利率已降至5.18%，而典型的兩年期固定產(chǎn)品的平均利率已降至5.56%，因此，抵押貸款批準(zhǔn)數(shù)量增加的趨勢(shì)可能會(huì)持續(xù)。
咨詢公司凱投宏觀(Capital Economics)經(jīng)濟(jì)學(xué)家阿什利·韋伯(Ashley Webb)表示：1月份新抵押貸款利率的進(jìn)一步下降會(huì)提振房產(chǎn)市場(chǎng)。這在一定程度上支持了我們的觀點(diǎn)，即經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇將在今年晚些時(shí)候開(kāi)始。
去年8月，英國(guó)央行將利率上調(diào)至5.25%，為2008年以來(lái)的最高水平。金融市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)，今年5月或6月將降息，壓低貸款利率。
伴隨英國(guó)經(jīng)濟(jì)的明朗趨勢(shì)，勢(shì)必會(huì)吸引更多的海外投資加注英國(guó)市場(chǎng)，看準(zhǔn)英國(guó)的您一定不要錯(cuò)過(guò)當(dāng)下的最佳時(shí)機(jī)！
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