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根據萊坊的最新研究報告，數據表明英國整體的酒店交易活動相對平均，倫敦的酒店交易約為7.5億英鎊，而英國其他地區的酒店交易超過8億英鎊。

與去年相比，組合酒店交易量顯著增加，占該行業總投資活動的近65%，客房數量超過 4,200 間。

截至2022年 3 月底期間的最新可用交易數據證實，酒店行業繼續強勁復蘇。由于投資者從長遠來看，在周期好轉的推動下，目前優質、規模可觀的單一資產酒店庫存仍然供不應求，但預計整個 2022 年投資水平將保持強勁。

大量資本繼續被部署，對于主要目的地或提供增值服務的表現良好的資產，它們仍然備受追捧。隨著英鎊貶值，已經來到自2020 年6 月以來的最低水平，英國的酒店房地產對于一些海外資本來說將變得更加便宜。特別是，美國投資者可能會連續第二年成為英國海外酒店投資的最大來源，到 2021 年已投資超過 8.5 億英鎊。

英國的旅游業十分興旺，據英國國家統計局資料顯示，在疫情之前，英國入境旅游人數逐年攀升，而且20年內旅客訪問量增長了三倍還多，興旺的旅游業成為了英國酒店發展的催化劑，也讓酒店地產逐漸成為投資及英國移民人士的熱門選擇。

近幾年，除了大眾所熟知的李嘉誠不斷進軍英國地產業，還有不少投資人都看中了英國的酒店地產。

• “重慶李嘉誠”張松橋旗下的渝太地產以4200萬英鎊收購了倫敦酒店Travelodge。

• 攜程集團用旗下攜領投資收購了位于英國伯明翰的假日酒店（HolidayInn Express）。

• 龍湖地產聯合創始人蔡奎持有的佳辰資本以8000萬英鎊收購了倫敦希爾頓逸林酒店。

• 中國光大集團以275萬英鎊的價格，收購了位于英國西北部坎布里亞郡彭里斯鎮的喬治酒店（George Hotel）。

• 天安中國斥資6700萬英鎊買下了位于倫敦金融城的精品酒店（South Place Hotel）。

• 中國信泰資本聯手英國公司Aprirose斥資5.25億英鎊，收購英國酒店巨頭QHotels，包括26家四星級和五星級英國酒店。

• 中國富豪Wayne Rong以220萬英鎊買下了位于英國蘇格蘭的豪華島嶼酒店。

我們可以通過上述的案例以及市場數據可以看出，無論疫情前還是疫情后的現在，英國的酒店地產行業持續被看好，英國的酒店業一度被評為比較受歡迎以及需求量相當高的投資項目。隨著英國旅游業迅速發展，酒店產業也有著很可觀的回報。

而目前英國已經完全放開，取消了全部的新冠防疫措施，旅游業正在持續向好。預計未來，來英旅游人數不斷增加，從而使得英國酒店資產投資被長期看好，將成為海外投資者規避風險、保值增值的絕佳選擇。