2020-03-20 
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同時，英國央行宣布，進(jìn)一步降息！從0.25%降至0.1%。
這是因新冠疫情引發(fā)的第二次緊急降息！
英國央行表示，新冠肺炎將導(dǎo)致劇烈且大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)沖擊，一致同意增加英國國債持有量，將英國國債和企業(yè)債持有規(guī)模增加2000億英鎊至6450億英鎊，同時擴(kuò)大定期融資機(jī)制規(guī)模。此外，委員會也認(rèn)為有必要進(jìn)一步推出一攬子措施。英國央行下一次貨幣政策會議將于3月25日召開，投資者可留意是否有進(jìn)一步措施出爐。
據(jù)英國英鎊匯率的官方統(tǒng)計，自2019年9月16日至2020年3月12日，在這180天統(tǒng)計中，英鎊兌換人民幣最高匯率接近9.5，為2019年12月12號英國大選當(dāng)日。此后一直都保持在9.0左右。
圖源：exchangerates
不過英鎊的下跌并非獨一無二，全球所有貨幣都面臨持續(xù)壓力，美元正經(jīng)歷著需求激增的壓力。
全球股市的拋售，以及債券價格和石油等大宗商品價格的暴跌，對現(xiàn)金產(chǎn)生了巨大的需求。由于全球金融體系主要以美元計價，因此美元的需求量加大，美元上漲。
有專家評論：英鎊下跌，事實上并不能反映英國未來經(jīng)濟(jì)走勢，雖然這對一些金融抄手們來說是一場噩夢，但對英國經(jīng)濟(jì)而言是偶發(fā)事件，甚至對一些投資者來說是一次機(jī)遇，他還專門提到了英國房產(chǎn)。畢竟英國前首相丘吉爾說過：不要浪費(fèi)一場“好”危機(jī)！
之所以得出這樣的評價，是因為前幾天出臺的英國預(yù)算案公布，這份預(yù)算案對英國未來整個經(jīng)濟(jì)的新走勢，其實是有一定的預(yù)見作用。英國投下的大手筆：6000億英鎊（約合人民幣5萬億），凈公共支出為1955年以來最高水平。投入項目涉及包括未來5年在公路、鐵路、寬帶、住房等多個方面。
專家評價：“這樣一大筆熱錢將流入英國基建，被認(rèn)為將會極大刺激未來一段時間經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，而就在今天，英國央行又將利率下調(diào)至0.1%，無限接近于零利率，更是將寬松經(jīng)濟(jì)這一未來英國經(jīng)濟(jì)趨勢坐實。”
圖源：Express
專業(yè)機(jī)構(gòu)解讀：正是由于目前短期來看英鎊匯率較低，加之英國長遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和基建發(fā)展被看好，因此，英國房產(chǎn)正引得不少聰明投資者躍躍欲試。其中還有一個原因是，作為反映英國經(jīng)濟(jì)晴雨表之一的房產(chǎn)市場，最近幾個月連續(xù)刷新漲幅紀(jì)錄。尤其是最近幾個月的數(shù)據(jù)，更是出現(xiàn)了自2018年以來的最快增長，拿最近兩個月的情況來看，一月份英國房價漲幅達(dá)到2.8%，而二月份相比一月漲幅也達(dá)到了2.3%。
瑞銀集團(tuán)(UBS)在周一的一份報告中暗示，英鎊兌美元目前有超過20%的折讓，但特納和弗洛里預(yù)計，一旦全球經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，英鎊將出現(xiàn)反彈。
“隨著美聯(lián)儲和其他央行通過互換等工具在全球范圍內(nèi)提供美元流動性，我們預(yù)計這些擔(dān)憂將消散，進(jìn)而可能導(dǎo)致反彈，其力度可能與近幾日的跌勢一樣劇烈。”特納和弗洛里補(bǔ)充道。
英鎊走低會對投資有益，這會促使海外投資者蜂擁而至，相當(dāng)于打折購買英國房產(chǎn)。不得不說，當(dāng)前處于低位英鎊匯率，加上英國穩(wěn)定的投資環(huán)境，正是抄底英國樓市的好時機(jī)。
如今英國政府正在實施正面積極的方案應(yīng)對新冠疫情，相信疫情之后，萬物終將復(fù)蘇。
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