2020-02-10 
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IMF：未來2年英國經濟增長將贏過“前任”~英國房地產市場也在不斷釋放積極信號，回暖跡象明顯！
歷時3年半，英國終于正式脫離歐盟，結束長達47年的成員國身份！
國際基金組織（IMF）看好“恢復單身”的英國，在最新報告中預測，“英國經濟在2020年和2021年將分別增長1.4%和1.5%”。
“在接下來2年，英國經濟的表現將超過歐元區”。
隨著“脫歐”基本落定，英國進入11個月的過渡期，各方對英國的信心顯著提升。根據普華永道CEO調研，許多歐洲企業家堅信英國將繼續發揮重要商業樞紐的作用。
倫敦1月房價：
2018年以來最大漲幅
近期，英國房地產市場也在不斷釋放積極信號，回暖跡象明顯。2020年開年的第一個月，倫敦房價在大選后繼續快速回升，1月份創下有史以來最大的月度漲幅。
根據英國國家統計局的數據,在約翰遜贏得選舉之前，房地產市場已經開始反彈，11月同比增速升至2.2%，高于前一個月的1.3%。
數據公布后，外媒紛紛刷屏報道。
《衛報》：“英國房價以歷史最快速度上漲！”
《獨立報》：“英國房價漲幅創歷史新高，被壓抑的購房需求逐步爆發”。
《金融時報》：“揮別不景氣的2019年，英國房價上漲”。
《彭博社》：“大選之后，英國房價1月創下歷史記錄”。
Homes and Property：“大批量買家賣家重返，英國房產交易市場回暖”。
City A.M.: “開年創新高，英國房價上漲幅度達1.9%，投資者歡呼稱2020年為“鮑里斯反彈年””。
隨著“脫歐”不確定性消散，觀望多時的投資者陸續進場。
2019年12月，英國批準的抵押貸款數量達到10年最高，高街銀行共計批準46,815筆貸款，總金額達2658億英鎊，被視為“英國房產交易市場復蘇的信號”。
據《金融時報》報道，截止2019年底，英國首房買家數量達到了2007年以來的最高水平。
由于未來談判的不確定性，仍然存在。皇家特許測量師學會（RICS）首席經濟學家西蒙·魯賓索恩（Simon Rubinsohn）等業內人士分析，短期內英國房價不太可能出現猛漲 ，預計房價漲幅在2%左右。
各大機構普遍認為，“脫歐”之后的英國房價，在2020年之后，將會出現顯著增長。
仲量聯行預測，2020年-2021年，倫敦房價將平緩增長，未來5年房價漲幅預計將達到18%
萊坊預測，到2024年，英國房價將上漲15％，倫敦市中心的房產價格將上漲18％。
英國房屋租賃市場的前景，也被廣泛看好，皇家特許測量師學會預測，2020年全英范圍內的租金將增長2.5％，倫敦將增長3％。
2020最新報告：
房東們最愛買英國哪兒的房？
英國房產媒體《PROPERTY news 》最近發布一項針對英國房產投資的研究，其中指出所有全球房東最關心的一個基礎性問題：2020年投資哪座英國城市？
數據顯示，在調查中超過三分之一的英國本地房東選擇倫敦，這座極具魅力的城市依然成為全球房東的最愛。而中部之星伯明翰也以驚人的發展速度，迅速崛起成為英國房產投資的熱門。
相關人士指出，倫敦通常是英國最昂貴的房地產投資城市。整體來看，自保守黨在去年12月大選獲勝后，房地產市場呈明顯上升趨勢。
房產門戶網站Rightmove的最新數據顯示，自12月12日大選后英國房產的平均掛牌價上漲了2.3％。Rightmove的董事兼住房市場分析師Miles Shipside表示：“許多買家和賣家都認為積極的選舉（保守黨控制大局）結果提供了穩定的交易窗口。”
《星期日泰晤士報》的數據顯示，大選之后英格蘭和威爾士地區的買家需求激增了52％。這項增長被業內稱為“鮑里斯反彈”，而倫敦1月的房價表現也印證了這一說法。
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